Opis nieruchomości
Odkryj Urok Bytomskiego Śródmieścia... Marzysz o miejscu, gdzie historia spotyka się z teraźniejszością? Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie w zabytkowej kamienicy z 1910 roku, zlokalizowane przy prestiżowej ulicy Adama Mickiewicza w samym sercu Bytomskiego śródmieścia. Życie tutaj tętni energią, a jednocześnie panuje poczucie ciszy i bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na patio kamienicy, co eliminuje problem z szukaniem miejsca parkingowego. Kamienica jest zabezpieczona domofonem, a planowane remonty i rewitalizacja elewacji wpłyną na dalsze podniesienie wartości, komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców.
Układ Mieszkania
Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze, a powierzchnia użytkowa wynosi aż 97,46 m². Charakteryzuje się dwustronnym rozkładem, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Ogromne okna wychodzące na wschód i zachód gwarantują dostęp do naturalnego światła przez cały dzień, tworząc niepowtarzalny ciepły klimat.
Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:
-Długi przedpokój, z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń.
-Duży pokój, który można zaaranżować na wiele sposobów, np. jako biuro, gabinet, pokój -dziecięcy lub garderobę.
-Oddzielną, jasną kuchnię ze spiżarnią.
-Łazienkę z WC.
-Salon z balkonem.
-Główną sypialnię z oknem wychodzącym na patio kamienicy.
Standard Wykończenia i potencjał
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co stanowi ogromną zaletę dla przyszłych właścicieli, dając im możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami i gustem. Lokal został opróżniony, co znacznie ułatwia i przyspiesza rozpoczęcie prac remontowych. Warto podkreślić, że w mieszkaniu wymieniono pion wodno-kanalizacyjny. Dostępne są również gaz i zimna woda.
Koszty Utrzymania
Czynsz: 533,38 zł (w tym administracja i fundusz remontowy)
Dodatkowo płatne: prąd, gaz, woda
Dodatkowe Informacje
Typ budynku: kamienica
Usytuowanie: dwustronne
Piwnica: tak, duża (8,24 m²)
Stan lokalu: do remontu
Okna: częściowo wymienione
Balkon: tak
Liczba pokoi: 3
Lokalizacja i Udogodnienia w Zasięgu Ręki
Lokalizacja mieszkania to jeden z jego największych atutów. Ulica Adama Mickiewicza to gwarancja komfortu, łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich, a jednocześnie możliwość zanurzenia się w unikalnym klimacie historycznej zabudowy.
W bliskiej odległości znajdują się:
Piekarnia: 55 m
Przystanek autobusowy: 300 m
Rynek oraz centrum handlowe „Agora Bytom”: 1000 m
Sklep: 79 m
Szkoła podstawowa: 350 m
Przedszkole: 270 m
Bytomskie Centrum Kultury: 400 m
Uniwersyteckie Centrum Stomatologii Śląskiego Uniwersytetu Medycznego w Katowicach: 250 m
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących mieszkania z charakterem w doskonałej lokalizacji. Mieszkanie stanowi idealną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób pragnących zamieszkać w sercu historycznego Bytomia.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o potencjale tej nieruchomości!
Nota prawna
Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
